[땅집고] 공실률 95% → 0%... "대기업 신사옥 탈바꿈" 오피스로 갈아탄 건물이 승자

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범씨엠은 위 기사 내용에서 언급된 대형 상업시설(디큐브시티, 엔터식스 한양대점) 매입 과정에서 물리실사(DD)를 수행하였습니다. 

발주자가 확신을 갖고 의사결정할 수 있도록, 자산의 상태를 데이터로 정확하게 전달하여 성공적 거래를 지원하였습니다.

성공적 매입 의사결정을 지원하는 실사 역량

현장 상태, 구조·설비·소방, 동선과 운영성까지. 자산 가치를 결정하는 요소를 빠짐없이 점검하고 아래와 같은 사항을 레포트로 제공하여 협상을 지원합니다.

     - 매입가 협상 근거가 되는 물리실사 보고서

     - 필요 개선비와 잠재 리스크 산정

     - 전환 가능성 평가 및 용도변경 공사비 판단

유통시설의 ‘용도 전환’은 새로운 기회!

온라인 상거래 확대와 소비패턴 변화로, 기존 오프라인 판매시설은 오피스·문화공간·복합시설 등으로 재구성해 자산가치를 1.3~1.8배까지 높일 수 있는 시장으로 재조명되고 있습니다.

범씨엠은 이러한 트렌드 속에서 고객의 투자 전략을 현실적으로 뒷받침합니다.