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독립적 엔지니어링 (IE)

독립적 엔지니어링 (IE)

“선매입 자산 등 안정적 사업 이행을 위한 독립적 기술컨설팅 및 리스크 관리”

서비스 소개

단순한 검토를 넘어선,
투자 신뢰도를 높이는 기술 서비스

IE는 선매입이 완료된 부동산 등의 개발 과정에서 투자자 관점의 기술적 신뢰성과
공정 투명성을 확보하는 서비스입니다.

범CM은 설계도서, 공정관리, 품질, 계약 이행 상황을 독립적으로 검토하고,
주요 이슈에 대한 사전 경보 및 리포트를 통해 투자자의 사업 리스크를 체계적으로 관리합니다. 단순한 모니터링을 넘어서 실제 투자 자산의 완성도 확보에 기여하는
전략적 기술지원 서비스입니다.

이런 분들께 추천합니다.

  • 선매입 후 시공 리스크에 대한 독립적인 기술감시가 필요한 투자자

  • 시공사나 사업주와의 직접 소통이 부담스러운 투자자

  • 투자 자산의 공정, 품질, 계약 이행 상태를 주기적으로 확인하고 싶은 투자자

  • 리츠, AMC, 신탁사 등 투자기관에서 기술 기반의 객관적인 리포트가 필요한 담당자

서비스 특징

범CM의 서비스 차별성

  • 투자자 관점의 독립적 기술감시

    사업주나 시공사와 이해관계가 없는 제3자 입장에서
    투자자 이익 보호를 위한 감시를 수행

  • 공정·품질·계약이행에 대한 실시간 대응

    주요 공정 이행 여부, 품질 수준, 계약 조건
    충족 상황을 지속적으로 검토하고 보고

  • 리스크 예측 및 경보 시스템 운영

    지연, 품질 저하, 설계변경, 비용 초과 등의
    리스크 발생 가능성을 조기에 파악하여 투자자에게 선제적으로 보고

주요 서비스

  • 선매입 자산의 설계 및
    계약사항 검토

    선매입 대상 부동산의 설계도서 및 주요 계약 내용을 분석하여, 기술적 리스크 및 투자 적합성을 사전 진단합니다.

  • 시공중 주요 공정 및 품질 이행 상황 점검

    시공 단계의 핵심 공정 및 품질 확보 여부를 점검하여, 계약이행의 적정성과 시공사의 품질관리 수준을 확인합니다.

  • 공정 지연 및 리스크 발생 요소 진단

    전체 공정 흐름을 분석하고 지연 요인 및 리스크 발생 가능성을 사전에 파악하여 투자자에게 정보를 제공합니다.

  • 계약 조건 및 인허가
    진행상황 검토

    공사 관련 계약서의 주요 조건과 인허가 사항의 이행 여부를 검토하여 법적·행정적 리스크를 점검합니다.